GÉOMETRE-EXPERT

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Fort de nombreuses références dans le Grand Ouest en matière de topographie, division foncière, autorisation d’urbanisme, codification juridique : mise en copropriété et division en volume, nous nous sommes forgés une expérience reconnue.

Ainsi, c’est en véritable partenaire de toutes vos opérations immobilières, que nos Géomètres-Experts et leur équipe d’ingénieurs et de techniciens, vous accompagnent tout au long de vos projets.

Depuis nos agences de Nantes et d’Angers, notre équipe saura vous apporter
conseil, disponibilité et réactivité.

Nos domaines de compétences

TOPOGRAPHIE

Relevés topographiques : mesures des éléments existants sur une assiette foncière (bâtiments, voiries, végétations, clôtures, réseaux, …)

Relevés d’intérieurs : mesures des éléments existants dans les bâtiments (murs, cloisons, ouvertures, escaliers, …)

Calcul de surfaces : à partir de relevés d’intérieurs, calcul des surfaces
de plancher, des superficies CARREZ, des surfaces habitables et surfaces utiles…

FONCIER

Bornage et délimitation : opération qui a pour effet de définir juridiquement et matérialiser sur le terrain les limites des propriétés privées, appartenant ou destinées à appartenir à des propriétaires différents.

Division parcellaire : division foncière, mise à jour du plan parcellaire cadastral.

Enquête parcellaire : Plan et état parcellaire des emprises à acquérir dans le cadre d’un projet immobilier ou routier, ZAC, …

Déclaration préalable : document administratif permettant une division parcellaire préalable à une opération d’aménagement.

Servitudes : analyse des servitudes créées lors de division parcellaire et réalisation de bilan de servitudes avec plan.

COPROPRIETE

Règlement de copropriété et état descriptif de division : mise en copropriété d’immeubles neufs et anciens

Certificat Loi Carrez : Mesurage de lot de copropriété

Répartition des charges locatives

Union de syndicats : rédaction du règlement et cahier des charges

Rédaction et modificatif de règlement de copropriété et d’état descriptif de division :

  • Refonte de règlement de copropriété et d’état descriptif de division
  • Division de lot
  • Réunion de lots
  • Scission de copropriété
  • Aliénation de parties communes
  • Changement d’affectation, …

AUTRES MONTAGES JURIDIQUES

Division en volumes : Rédaction d’état descriptif de division en volumes et de cahier des charges.

Association syndicale libre : rédaction des statuts d’association syndicale libre et mise en conformité des statuts