Travaux de viabilisation et espaces extérieurs

LE DOMAINE DU CASTEL – CARQUEFOU (44)

BureauDetudeAmenagement

GeomètreExpert

Maîtrise d’ouvrage :

Ataraxia
Atlantique Habitations pour la partie
logements sociaux

Maîtrise d’œuvre :
KOK Architectes

Domaine d’activité AGEIS :

- Urbanisme
- Hydraulique
- Environnement
- Dossier réglementaire
- Géomètre
- Copropriété
- VRD
- Paysage

Surface d’aménagement : 10 667m²

Programmation :
51 logements répartis dans 4 collectifs
16 maisons individuelles

Montant travaux : 660 000€ HT

Montant travaux : 10 000 € HT

Calendrier :

- Mission :2017 – 2019
- Travaux : à partir de 2019
- Livraison : 2020

Lieu d’implantation :
Rue François René de Châteaubriand
CARQUEFOU (44)

castelCarquefou1

Contexte du projet :

Le projet immobilier envisagé se situe
sur un terrain localisé à environ 500
mètres du centre-ville de Carquefou.
Une maison individuelle et des annexes
situées au 82 rue François René de
Chateaubriand, seront démolies.

castelCarquefou2

castelCarquefou3

Objectifs / Enjeux du projet :

Les bâtiments existants sont
entièrement démolis. L’ensemble des
réseaux sont déconnectés. Le projet
est réalisé en collaboration étroite avec
les services de Nantes Métropole et de
la mairie de Carquefou notamment
concernant les principes de répurgation,
les raccordements réseaux, la réalisation
d’une nouvelle voirie d’accès depuis de
la rue de Chateaubriant.
AGEIS réalise l’ensemble des travaux
de viabilisation, ainsi que les espaces
extérieurs du projet.
Problématique de dénivelé importante
pour assurer un cheminement PMR
depuis les stationnements jusqu’aux
habitations. 7,50 mètres d’altitude entre
point haut et point bas du projet.

Grands principes du projet :

• Insertion dans le tissu urbain existant
• Mixité des logements / Mixité sociale
• Création d’espace public de qualité :
parkings plantés
• Gestion du dénivelé
• Coordination spécifique :
deux MOA différents ATARAXIA / AH