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  Requalification urbaine d’une ancienne zone d’activité en nouveau quartier d’habitation                                                             

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PECCOT – ORVAULT (44)

 

 

BureauDetudeAmenagement

 

GeomètreExpert

   

Maîtrise d’ouvrage :
BDP Marignan / Ville d’Orvault
Équipe de MOE :
IN SITU – Architecte / Urbaniste
Phytolab – Paysagiste
Cadre de passation des marchés :
Privé
Domaine d’activité AGEIS :
    • Hydraulique
    • Environnement
    • Géomètre
    • VRD
 

Surface d’aménagement : 4 ha

Programmation :  700 logements,
une piscine, env. 3000m² de services
répartis sur 4 ilots
Montant travaux : 2 500 000 €
Démarrage des travaux : 2019
Lieu d’implantation :
Avenue Claude PECCOT – ORVAULT (44)

PlanOrvaultPeccot

Le projet s’inscrit dans un secteur de la ville d’Orvault en pleine reconversion urbaine. Sa vocation est d’accueillir un nouvel aménagement mixte composé de logements et de services ainsi que le transfert de la piscine de la Cholière.

Le stationnement est organisé en sous sol et l’aménagement sur dalle est organisé en terrasse afin de respecter au mieux la topographie du site.

La gestion des eaux pluviales est intégrée aux espaces extérieurs et scénarisée par des systèmes de bassins et de noues. Les profondeurs de ces systèmes sont réfléchies de manière à accompagner une végétation spécifique selon les strates paysagères.

Un système de rétention est aménagé en contrebas du projet, autour de la piscine sur la partie en pleine terre. Les toitures ont également vocation à stocker les eaux pluviales.

 

dessinOrvaultPeccot

planOrvault

 

 

 

 

 

Grands principes du projet :

  • Intégrer la gestion des eaux pluviales
    dans des espaces publics de qualité,
  • Préserver le patrimoine végétal,
    insérer le projet dans son
    environnement existant,
  • Aménager le projet sur dalle,
  • Participer à l’organisation d’un
    ensemble immobilier complexe,
  • Gérer le phasage des îlots.